- Cena
- 749 500 PLN
- Cena za m2
- 9 992 PLN
- Powierzchnia
- 75,01 m2
- Piętro
- Parter / 4
- Liczba pięter
- 4
- Numer oferty
- 1/14984/OLS
Opis
Wyjątkowa okazja inwestycyjna – lokal usługowy w samym sercu Piastowa!
Zapraszam do obejrzenia na żywo lokalu o powierzchni 75,01 m², który znajduje się przy ul. Warszawskiej, w idealnej lokalizacji – zaledwie 300 metrów od stacji kolejowej Piastów i 1,6 km od trasy S2, zapewniającej szybki dojazd do Warszawy (tylko 11 km od Dworca Zachodniego i Lotniska Chopina).
Lokal mieści się na parterze budynku w pobliżu ruchliwego skrzyżowania i gęstej zabudowy, co generuje wysoki ruch pieszy i samochodowy – idealne miejsce na prowadzenie biznesu! Duże witryny zapewniają świetną widoczność, a 2 miejsca garażowe w budynku o powierzchni 23 m² to dodatkowy atut.
Obecna aranżacja przestrzeni to duża hala sprzedażowa podzielona na mniejsze pomieszczenia, biuro, kącik socjalny oraz łazienka. Lokal jest wyposażony w klimatyzację, monitoring oraz alarm, co podnosi komfort i bezpieczeństwo.
Lokal obecnie posiada stabilnego najemcę, generującego 6,7% zysku rocznie. Istnieje możliwość przejęcia najemcy lub wypowiedzenia umowy i zagospodarowania przestrzeni na własne potrzeby. To idealna okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód.
Pełna własność z księgą wieczystą, a czynsz do wspólnoty wynosi 1032,47 zł miesięcznie.
Miejsca parkingowe sprzedawane w kwocie 50.000 zł. Zakup obligatoryjny.
Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś i odkryj potencjał tej nieruchomości na własne oczy!
Dodatkowe informacje
- Monitoring
- Tak
- Kontrola dostępu
- Tak
- Alarm
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
